Comment réaliser l'étanchéité d'une toiture
Un désordre de couverture (tuile cassée, tuiles trop poreuses avec l’usure, toiture plate fissurée, étanchéité bitumineuse trop vieille qui se décolle ou qui craque) favorise les infiltrations d'eau de pluie et pourra avoir à terme des conséquences graves sur l’état de la structure sous-jacente.
Il est donc nécessaire de contrôler l’état de la couverture ou de l’étanchéité de sa toiture pour éviter que de léger désordres non traités ne prennent de trop grandes proportions. Plusieurs procédés existent pour réaliser l’étanchéité d’une toiture ou réparer la couverture de sa toiture. Dans tous les cas, préparez bien le toit ou toit terrasse et réparez les éventuelles fissures en cas de rénovation. La surface doit être propre et dépoussiérée de manière à assurer la meilleure accroche possible.
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Sommaire
Les différentes étanchéités.
Les résines d'étanchéité.
Comment appliquer une résine d'étanchéité.
Nos vidéos.
Les différentes étanchéités
Résine d'étanchéité (Système d'Étanchéité Liquide SEL)
Le système d'étanchéité liquide un mode d'exécution de l'étanchéité par application de résines liquides en une ou plusieurs couches. Facile à mettre en œuvre il s’étale comme une peinture, à l’aide d’un rouleau.
Le système d'étanchéité à l'avantage de former après séchage une véritable membrane d'étanchéité continue, sans joint et sans soudure permettant d'éliminer tout risque de fuite provoqué par les défauts de joint. Il peut être armé d'un voile de renfort dans le but d'accroître la résistance, l'épaisseur, et la durabilité de la membrane.
La résine d'étanchéité est une solution facile, durable et économique pour la réalisation d' étanchéité de toiture, toit plat et toit terrasse. Les principaux avantages :
- > Ne nécessite pas l'intervention de main d'oeuvre spécialisé.
- > Forme une membrane continue sans joint, ni raccord soudée au support.
- > Permet de traiter les zones difficiles d'accès facilement (Angles, acrotères, fissures, évacuations).
- > Grande élasticité permettant de suivre les déformations du support.
- > Résistant aux variations de températures.
- > Résistant aux UV, fortes chaleurs et grands froids (gel, dégel).
- > Aucun ramollissement en cas de fortes chaleurs contrairement au produit bitume.
- > Esthétique : Plusieurs coloris s'adapte à son environnement.
Étanchéité membrane EPDM
- EPDM (abréviation d'éthylène, propylène, diène et monomère) est une membrane en caoutchouc synthétique. Cette membrane devra être découpée aux dimensions de la toiture, un primaire d’accrochage sera nécessaire, vous devrez ensuite déployer la membrane par étapes et appliquer une colle sur le support et sur la membrane pour la coller à la surface.
- Nécessite l'intervention de main d'œuvre, augmente le coût des travaux. L'EPDM est très souvent un revêtement noir, le noir absorbe la chaleur et provoque la surchauffe des locaux sous la toiture.
Étanchéité bitumineuse : Calandrite
- Pour la pose de chape bitume, calandrite : Le support devra être parfaitement plat, les trous ou crevasses devront être rebouchés. Un primaire devra être appliqué puis des rouleaux bitumineux devront être soudés au chalumeau. Un recouvrement de 15cm entre chaque lés devra être respecté. - Sur toiture neuve la pose devra être réalisée en 2 couches croisés.
- Une étanchéité toiture réalisée avec la calandrite ne sera jamais parfaitement plane : Le recouvrement entre chaque rouleau de bitume créer une sur-épaisseur. Ces reliefs retiennent l'eau et limite son bon écoulement ce qui provoque de la stagnation, l'usure prématuré du revêtement et le développement de micro-organismes.
Les Résines d'étanchéité
Résine | Toit plat - pente nulle
Si vous constatez de la stagnation d'eau sur votre toiture il est impératif de choisir un produit adapté. Toutes les résines ne résistent pas à la stagnation d'eau prolongée. En règle générale les résines acryliques sont conçues pour les toitures en pente et les résines polyuréthane sont à privilégier pour les toitures plates. Ces résines plus robuste offre une étanchéité totale et permettent le traitement de tout type de toiture. (ci-dessous photo chantier du système d'étanchéité liquide polyuréthane PROCOM®).
 | Système d’étanchéité liquide à base de résine polyuréthane pour toiture à pente nulle. Étanchéité Toiture Polyuréthane PROCOM® est une résine s'appliquant à froid et pouvant être armée d'un voile qui forme après séchage une véritable membrane d'étanchéité soudée au support. Étanchéité Toiture Polyuréthane PROCOM® reste insensible à la stagnation d'eau et permet de traiter tous types de toitures. > Moins onéreux que les solutions en rouleau (bitume, pvc) Vidéo d'application disponible en bas de page |
Résine | Toiture en pente et faible pente
Si votre toiture dispose d'une pente minimum, que l'écoulement de l'eau se fait correctement et que vous ne constatez aucune zone de stagnation d'eau, une résine d'étanchéité acrylique sera la solution idéale pour le traitement de votre toiture. La résine acrylique permettra de former une membrane de protection de haute élasticité. Attention: la résine acrylique n'est pas adaptée pour le traitement de toiture à pente nulle. Dans ce cas, redirigez-vous vers une résine polyuréthane.(voir produit ci-dessus)
| Système d’étanchéité liquide à base de résine acrylique très adhérent pour toiture avec pente supérieure à 1,5%. Étanchéité Toiture Fissure PROCOM® est une résine étanche qui permettra de traiter toute toiture sans stagnation d'eau. La résine permet de réaliser un traitement rapide et efficace qui élimine tous risques d'infiltrations d'eau. Pour les toitures à faible pente la résine supporte une circulation occasionnelle. > Solution moins onéreuse. Vidéo d'application disponible en bas de page |
Résine | Toiture Cool Roof (toit frais)
Certaines résines d'étanchéité permettent de réduire l'absorption de chaleur et réfléchir les rayons UV afin d'améliorer le confort et la température intérieure des bâtiments. Ces revêtements de technologie « Cool Roof » sont formulés à base de pigments réflectifs, charges isolantes et de résines spécifiques. Peintures Daniel - PROCOM fabrique également ce type de revêtements techniques.
| Peinture d’étanchéité pour toiture permettant de limiter l'absorption de chaleur solaire et de diminuer la température intérieure des bâtiments. Étanchéité Toiture Cool Roof PROCOM® est une peinture toiture blanche réfléchissante pour toiture qui réfléchit les rayons UV et la chaleur, permettant à la toiture de rester froide. > Réduction de la consommation d'énergie> Suit les mouvements du support sans fissurer. > Étanche > Protection des anciennes étanchéité. > Possibilité d'armer la membrane par incorporation d'armatures Bande de renfort PROCOM® |
Comment appliquer une résine d'étanchéité
La résine d'étanchéité s'étale comme une peinture au rouleau. Sa facilité d'application est un de ses principaux avantages. Ce mode d'application permet au revêtement une fois sec d'épouser parfaitement le support et de traiter facilement toute forme complexe.
Application d'une résine d'étanchéité
Primaire : Appliquer une couche de résine diluée à 20% d’eau. Laisser sécher 24 heures.
Membrane : Appliquer une couche pure de résine. Laisser sécher. Appliquer une 2ème couche pure. (Appliquer en passes croisées pour uniformiser l’épaisseur finale).
Traitement des points singuliers : Fissure, joint, angle, évacuation.
Traiter les fissures et joints avec un mastic polyuréthane. Renforcer toujours les points singuliers à l’aide d’armature «Bande de Renfort PROCOM®» Traitement : Dérouler et imprégner l’armature dans la 1ère couche pure de résine encore humide, puis saturer à nouveau de résine pour noyer l’armature. Poursuivre l'application sur le restant de la surface puis laisser sécher. Appliquer la seconde couche pure sur toute la surface.
*Les armatures permettent également de réparer les tuiles cassées, chéneau et gouttière. (application sur le même principe que les points singuliers). Les armatures permettent d'assurer un renfort et se placent au niveau des faiblesses du bâti.
Entoilage (Étanchéité armée) : Sur grandes surfaces, supports fissurés, micro-fissurés, abimés, ancien bitume, carrelages ou support bois (panneaux OSB, panneaux de particules, contreplaqués) un entoilage est nécessaire. Traitement : L'entoilage sera réalisé sur le même principe que les points singuliers (voir ci-dessus) avec les «Bandes de renfort PROCOM®» de 1 m x 10 m. Les armatures seront imprégnées dans la première couche pure de résine fraiche à l’aide d’un rouleau puis immédiatement recouverte de résine. Méthode « Frais sur Frais ». Répéter l’opération sur toute la surface à traiter (Respecter un recouvrement de 5 cm entre chaque bande). Laisser sécher. Appliquer la seconde couche pure.
Traitement des points singuliers en image
1 - Appliquer en couche épaisse la résine d'étanchéité
2 - Dérouler une Bande de renfort PROCOM® dans la résine. (découpée à la longueur nécessaire au préalable).
3 - Immédiatement imprégner la Bande de renfort PROCOM® dans la résine fraiche.
4/ Maroufler à l'aide d'une brosse ou d'un maroufleur puis appliquer à nouveau la résine d'étanchéité afin de noyer l'armature dans le produit.
5 - Une fois les points singuliers traités, appliquer la résine pure sur le reste de la surface puis laisser sécher.
6 - Appliquer une seconde couche pure de résine sur toute la surface.
Application résine d'étanchéité avec Entoilage en image.
L'entoilage permet de réaliser une étanchéité armée. La mise en oeuvre reste simple, elle se fait par l'incorporation d'armatures dans la résine fraiche. Appliquer le primaire constitué de résine diluée à 20% d'eau. Laisser sécher. L'entoilage se fait dans la 1ère couche pure de résine. Appliquer la résine, incorporer l'armature puis saturer à nouveau de résine. Procéder de cette façon sur toute la surface, laisser sécher 24 heures puis appliquer la seconde couche pure.
1 - Appliquer la Résine d'Étanchéité PROCOM sur une surface d'1m x 1m environ puis dérouler et tendre la Bande de renfort PROCOM® dans la résine.
2 - Imprégner la Bande de renfort PROCOM® dans la résine à l'aide de votre rouleau.
3 - Sans attendre, saturer à nouveau de résine afin de noyer l'armature dans le produit. Méthode frais sur frais.
Important : Un recouvrement de 5cm minimum entre chaque Bande de Renfort PROCOM® devra être respecté.
4 - Après séchage appliquer une seconde couche pure sur toute la surface.
Autres utilisations : Peinture toiture étanche
Les Résines d'étanchéité PROCOM® permettent également de réaliser la peinture de toiture tout en imperméabilisant la surface. Elle s'utilisent pour l'étanchéité et la décoration des toitures.
Une étanchéité mais aussi une économie d’énergie en choisissant Étanchéité Toiture Cool Roof PROCOM®. Peindre son toit en blanc sera un une bonne solution pour refroidir la température intérieure du bâtiment. Le blanc réfléchit la lumière au lieu de l’absorber, contrairement aux couleurs sombre. Étanchéité Toiture Cool Roof PROCOM® est formulé à base de pigment réflectif et de charges isolantes. Après séchage il forme un revêtement à forte réflectance solaire qui permettra à la toiture de rester froide. Appliquer le produit Étanchéité Toiture Cool Roof PROCOM® sur votre toit pourra à la fois étancher la toiture complète mais aussi faire chuter la température de plusieurs degrés.
Pour plus de détails et plus d'informations sur l'étanchéité des toitures consultez nos fiches conseils :
> Comment réaliser une étanchéité armée
> Comment étanchéifier un toiture plate
> Comment étanchéifier un toit de camping-car
Nos vidéos étanchéité
Étanchéité d'un toit plat avec notre résine d'étanchéité Polyuréthane «Étanchéité Toiture Polyuréthane PROCOM®»
Étanchéité d'une toiture terrasse à faible pente avec notre résine d'étanchéité acrylique «Étanchéité Toiture Fissure PROCOM®»
